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北捷取消8折優惠　改每月依「忠誠度」分級回饋現金
台北捷運電子票證8折優惠將取消，初步擬訂新票價優惠方案，依「忠誠度」採每月分級天鵝絨之吻 288段變頻式亮彩轉珠棒-電鍍粉回饋現金，搭越多回饋越多，最高30%，相當票價打7折。回饋金可搭捷運、公車，也可用於消費購物。

台北捷運今天表示，票價優惠美國PIPEDREAM＊MIA ISABELLA系列-美國知名雙性女優-伊莎貝拉代言倒模3D真人充氣娃娃(男女可用)調整方案已經初步擬訂完成，預估農曆年後實施。依「忠誠度」採每月分級回饋，「搭越多、現金回饋越多」：每張票卡依照上月累積「搭乘次數」，依優惠比例回饋現金，最高回饋30%，相當於全票7折，比現行的8折更優惠，悠遊卡、一卡通、愛金卡及遠鑫有錢卡等4種電子票證均適用。

北捷表示，票價優惠從齊頭式平等調整為「分級回饋制」，搭乘次數累積在同一張電子票證裡，決定現金回饋比例。

所謂的「次數」，是指完成「進站刷卡、出站扣款」為1次，閘門會在旅客出站刷卡時，除了進行扣款（以全票票價計），也會記錄當月（當月1日0時至當月最後1日24時）該票卡的搭乘次數及金額（以出站扣款的時間為準）。

若每月搭乘11至20次，現金回饋10%，相當於全票票價9折；21至30次，現金回饋15%，相當於全票票價85折，以此類推，每月搭乘51次以上，現金回饋30%，相當於全票票價7折。

各月回饋金自當月1日起算6個月內，於第1次通過閘門時，以現金回饋方式，直接加值到票卡的電子錢包，等同現金使用，逾期尚未加值存入電子錢包之回饋金將歸零。

舉例，若3月使用同一張電子票證搭乘捷運35次，每次搭乘捷運全票票價20元，則該月這張票卡搭捷運扣款金額為700元，3月結算後，可享現金回饋20%，即為140元（相當於全票票價8折）；只須在4月到9月之間，再次使用這張票卡通過捷運車站閘門，系統即會直接將回饋金140元加值到票卡的電子錢包作為現金使用。

北捷提醒，這項優惠方案是以個別票卡累積搭乘次數，無法多卡合併計算，所以旅客在同一個月內應使用同一張票卡搭乘；此外建議可在使用前先完成記名程序，未來若票卡遺失，可以申請自遺失日起，將原先累積的搭乘次數及金額轉移至指定新卡合併計算。

至於定期票、敬老卡及愛心卡（4折）、兒童卡（台北市6折、新北市4折）及轉乘優惠，都維持原來的優惠票價或扣按摩棒跳蛋款金額。（中央社）



北市新屋均價比老屋貴逾5成　中山區價差最大
雖然台北市近年人口持續流失，但仍是國人最想買房的都市，台北市實價登錄資料統計，近一年台北市新屋交易平均單價高於老屋53.8%，台北市新屋最貴的Lovetoy．PLEASURE 可增粗30%增長1吋-擬真加長套-B(肉色)行政區是大安區。

台北市實價登錄資料顯示，近一年台北市新屋交易3131筆，平均每坪新台幣79.2萬元，老屋交易8294筆，平均每坪51.5萬元，新屋平均單價高於老屋53.8%。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，台商回流及高階買方進場支撐台北市新屋交易，不過買方普遍不追高，價格並未大幅上漲，30年以上老屋在台北市的供給量大、價格較平實，仍吸引自用買方。

郎美囡指出，台北市各行政區新屋交易量最大的區域為內湖區499筆，新屋平均單價最高為大安區的118萬Rockin Dong-逼真老二微調震動按摩棒﹝西方壯碩型﹞元，老宅最高價也在大安區，每坪74萬元，高於萬華、北投、內湖、大同、士林、文山、南港7區的新屋平均單價，大安區堪稱台北市最貴行政區。

她說，老屋在台北市量體大，是房屋交易主力，老屋交易量最大為中山區，近一年共1266筆，中山區也是新屋與老屋價差比率最高的區域。

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨APHRODISIA-大老二10段變頻防水G點棒-粉認為，台北市雖為全台房價最高的都會區，雖然一些區域老宅價格低，能以低門檻擁有台北市門牌，但老屋通常修繕費用不低，未來維護金額也高，因此裝潢整修的費用也應納入購屋成本中，才能夠妥善評估。（中央社）
 





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